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南區工學商圈親家M3裝潢4房平車♛陳宥翔 台中房屋買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2468 萬 (含車位價) - 參考單價：40.03 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家M3
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.53 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：25.74 坪
- 車位坪數：6.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 26樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求舒適居住品質與學區優勢的家庭來說，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「實用坪數大」與「生活機能極佳」的平衡。在台中南區，能以每坪 40 萬出頭價格取得包含車位的 4 房格局，實屬難得，特別適合對空間需求較高的剛性買家。
不過，建議您在購屋前務必親自實地看屋，重點確認車道坡度是否符合您的停車習慣，以及該戶位對文心南路車流噪音的敏感度。若預算允許且能接受該價位，此物件在保值性與居住舒適度上均表現優異，是一個值得入手的優質標的。
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陳宥翔(仲介，收取服務費)
暱稱：台中房屋買屋 陳宥翔
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